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26.第3章-3.2-合同管理(二) 00_00_08-00_25_46

主播: 旷视助考
最近更新: 2025-06-17时长: 25:38
一级建造师 |精讲班|管理
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节目简介

# 工程计量周期与方法

# 单价子目按月计量

# 总价子目支付分解

# 工程预付款比例计算

# 战略金额合同预备金

# 预付款担保金额对等

# 安全文明施工费预付比例

# 进度付款申请单提交流程

# 竣工付款申请单内容构成

# 最终结清证书签发条件

工程计量与支付逻辑
工程计量是支付的前提,单价子目按月计量,实际完成工程量按合同约定方法计算;总价子目以批准的支付分解报告为计量基准,除变更外按原合同量结算。承包人需提交进度付款申请单及工程量报表,监理人需在7日内复核,逾期视为认可。
预付款管理机制
预付款用于购置材料、设备及施工准备,支付比例为合同价(扣除战略金额)的10%-30%。发包人需在7日内审核并签发支付证书,7日内付款。承包人需同步提交预付款担保,担保金额与预付款实时对等,扣完后14日内退还担保。
安全文明施工费支付规则
安全文明施工费在开工后28日内预付不低于当年计划额的60%,其余随进度款支付。未按时支付且逾期7日未付的,发包人需承担安全事故连带责任。费用需专款专用,单独列账备查。
进度款与结算流程
进度款支付周期与计量周期同步,支付比例60%-90%(国企不低于80%)。承包人提交进度付款申请单后,监理人14日内审核,发包人14日内付款,合计28日。竣工结算时需提交包含合同总价、已付款等内容的申请单,审核流程为监理14日、发包人14日,签发证书后14日内付款。
最终结清与责任终止
缺陷责任期终止后提交最终结清申请单,审核流程同竣工结算(三个14日)。发包人签发最终结清证书后14日内支付尾款,完成合同义务。所有支付环节均强调时限与比例,确保工程资金合规流转。

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