第一房产：20250507 09:00-10:00

五一假期楼市分析
节目聚焦2025年五一假期石家庄楼市表现，市场整体平稳，部分楼盘如保利裕华天骏、贵宇云峰因产品力和价格优势受关注。开发商通过实景示范区开放、会所运营级展示等提升产品力，活动侧重圈层营销而非大幅折扣。
房价走势预测与政策调整方向
石家庄房价延续平稳态势，购房者更关注产品与需求匹配度。央行降准降息、公积金贷款利率下调等政策降低购房成本，叠加“好房子标准”等新政，或刺激改善性需求释放，但短期内难现剧烈波动。
春季房展会亮点与购房决策建议
5月10-11日石家庄春季房展会在知音1953举办，汇聚品牌房企特价房源，结合线上线下直播看房。建议购房者关注套内面积计算，对比新旧产品差异，优先选择符合新规的高品质项目。
二手房市场分化与产品力提升趋势
二手房挂牌量持续增加，非核心地段或老旧房源价格承压。新房市场因产品迭代（如隔音、层高标准升级）加速分化，政策引导下，改善型项目或成市场主力。
石家庄楼市动态与行业展望
保利新摘得光明日化厂地块，或推出升级户型；五一后民航市场进入淡季，机票价格回落。专家预测下半年楼市或现边际修复，但需结合经济环境综合评估。