专业分包合同管理
专业分包合同明确其价款与总包合同无连带关系,可采用固定价格、可调价格或成本加抽金方式。分包工程的计量需在承包人收到报告后7天内完成,工程进度款支付周期为确认计量结果后10天内。分包工程竣工日期以提交验收报告之日为准,竣工验收后承包人需在3天内通知发包人,结算流程包含14天提交资料、28天核实及7天付款移交环节。
劳务分包合同要点
劳务分包合同的优先解释顺序为合同文本、附件、总包合同及专业分包合同。承包人需提供技术支持和施工条件,劳务分包人则负责危险作业的意外伤害保险。保险责任划分遵循“谁的人员设备谁投保”原则,承包人需为租赁机械及进场材料投保。劳务报酬支付采用三个14天规则:验收后14天提交结算、14天核实、14天付款。施工变更需提前7天书面通知劳务分包方。
合同执行与风险管理
专业分包合同强调分包人与发包人不得直接联系,工作指令需通过承包人传递。分包工程计量前需提前24小时通知,未参与则以承包人结果为准。劳务分包合同中,承包人负责组织协调,分包人需确保施工合规性。双方违约责任明确,包括未履行关联义务或擅自接受发包人指令等情形。