第一房产：20230905 09:00-10:00

根据最新政策，存量住房贷款利率将下调，购买已经交付或未交付的二手房都可以享受此优惠。此举解决了许多购房者关于高利息问题的困扰。根据分析人士预测，北京和上海未来两个月的房价有望上涨10%，二手房成交量也有望大幅增加。然而，在十月之后市场可能会逐渐平稳。同时，需要注意申请条件和适用范围，并与银行进行具体咨询以了解最终可享受的优惠程度。